Управление имущественных отношений

ИНН 2365018018 КПП 236501001

Адрес управления: 352800, РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Победы, д. 17 кабинет 41

Адрес электронной почты: uiotuapse@mail.ru

Телефон приемной: 8 (86167) 2-19-02

Структура управления:

Отдел земельных отношений
Сурма Юлия Александровна	заместитель начальника управления, начальник отдела	8(86167) 2-77-14	Кабинет 59
Отдел имущественных отношений
Бескоровайнова Инна Арамовна	заместитель начальника отдела, заведующий сектором по распоряжению имуществом	8(86167) 2-56-22	Кабинет 44
Отдел неналоговых доходов
Таратунина Марина Инверовна	начальник отдела	8(86167) 2-22-18	Кабинет 43

Основными задачами Управления являются: • управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский муниципальный округ. • организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права их аренды, объектов муниципальной собственности. • осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности. • организация работы по формированию и ведению Реестра муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский муниципальный округ. • организация работы по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и участие в создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений. • осуществление контроля за рациональным и эффективным использованием объектов муниципальной собственности. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

– разрабатывает в соответствии с действующим законодательством и вносит в установленном порядке проекты законодательных и других правовых актов в сфере имущественных и земельных отношений.

– обеспечивает прием объектов из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований в муниципальную собственность Туапсинского муниципального округа в соответствии с нормативными актами. – обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность Туапсинского муниципального округа, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, мены, купли-продажи и другим сделкам).

– осуществляет учет недвижимого и движимого муниципального имущества путем ведения реестра имущества Туапсинского муниципального округа.

– осуществляет контроль за использованием, распоряжением сохранностью и движением муниципального имущества. – ежегодно представляет главе Администрации отчет об управлении муниципальной собственностью Туапсинского муниципального округа. – разрабатывает программу приватизации, организует и контролирует ее выполнение. – обеспечивает в установленном законом порядке оценку объектов

муниципальной собственности Туапсинского муниципального округа, на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в соответствии с которой определяет начальную цену приватизируемого и передаваемого в аренду имущества Туапсинского муниципального округа. – организует и проводит от имени Администрации торги по продаже имущества Туапсинского муниципального округа, на право заключения договоров аренды муниципального имущества. – по итогам торгов, конкурсов, аукционов, на основании принятых

постановлений и распоряжений Администрации, готовит проекты договоров, предусматривающих переход права собственности, владения и пользования муниципального имущества и обеспечивает их подписание в установленном порядке.

– разрабатывает проекты решений Администрации о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, казенными предприятиями, учреждениями и о прекращении таких прав.

– осуществляет в пределах своей компетенции координацию деятельности муниципальных бюджетных и казенных учреждений в части распоряжения и использования закрепленного за ними муниципального имущества.

– разрабатывает проекты решений Администрации об изъятиииз оперативного управления у муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, и вносит главе Администрации предложения по его дальнейшему использованию. – проводит проверки целевого использования и сохранности имущества, находящегося в собственности Туапсинского муниципального округа.

– осуществляет списание имущества казны Туапсинского муниципального округа в порядке, установленном действующим законодательством.

– разрабатывает проекты решений Администрации о даче согласия на списание имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципальных бюджетных и казенных учреждений в установленном порядке.

– обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственную регистрацию возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее Туапсинскому муниципальному округу.

– в установленном законом порядке осуществляет постановку на учет бесхозяйного имущества и оформление прав собственности округа на указанное имущество.

– выступает покупателем недвижимого имущества приобретаемого в собственность муниципального округа.

– участвует в создании муниципальных предприятий различных форм собственности, осуществляет внесение вкладов муниципального имущества в уставной капитал.

– осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий, в отношении которых осуществляет функции и полномочия учредителя; согласовывает уставы муниципальных учреждений, участвует в их реорганизации и ликвидации.

– разрабатывает проекты решений Администрации о даче согласия на осуществление муниципальными учреждениями и предприятиями, гражданско-правовых сделок с закрепленным за ними имуществом, а также распоряжение иным способом недвижимым и движимым имуществом в случаях, установленных законодательством, в отношении которых осуществляет функции и полномочия учредителя.

– подготавливает проекты решений Администрации о принятии имущества, перешедшего по праву наследования (выморочное имущество), в дар и пожертвование. – по поручению Администрации представляет интересы во всех государственных органах. – осуществляет контроль за выполнением условий заключенных договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров пользования имуществом, находящимся в собственности Туапсинского муниципального округа.

– осуществляет мониторинг эффективности использования муниципального имущества.

– оформляет документы на передачу объектов муниципальной собственности с баланса на баланс муниципальных учреждений, в соответствии с действующим законодательством.

– оформляет в установленном порядке прием-передачу объектов в муниципальную собственность.

– обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества в установленном порядке.

– ведет учет неналоговых доходов, поступающих в бюджет Туапсинского муниципального округа. – обеспечивает претензионную работу в отношении задолженности по арендной плате.

– обеспечивает подготовку документов, касающихся распоряжения земельными участками, являющихся собственностью Туапсинского муниципального округа, и расположенных на территории Туапсинского муниципального округа, государственная собственность на которые не разграничена. – организует проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже или предоставление в аренду гражданам и юридическим лицам имущества, земельных участков, являющихся собственностью Туапсинского муниципального округа, и земельных участков, расположенных на территории Туапсинского муниципального округа, государственная собственность на которые не разграничена.

– участвует в подготовке и разработке правовых актов органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений. – осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Туапсинского муниципального округа.

– организует проведение комплекса работ по регистрации права муниципальной собственности на землю за Туапсинским муниципальным округом.

– осуществляет подготовку правовых актов по предоставлению в аренду и собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет подготовку правовых актов, касающихся предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет подготовку правовых актов по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет подготовку правовых актов о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет мероприятия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

– осуществляет подготовку правовых актов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, в рамках действующего законодательства.

– осуществляет подготовку правовых актов по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет подготовку правовых актов об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. – готовит соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством.

– осуществляет процедуру перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

– осуществляет проведение мер по активизации процесса переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования на право аренды для определённой Земельным кодексом категории юридических лиц, привлечения физических и юридических лиц, имеющих в собственности, аренде, хозяйственной ведении, оперативном управлении или ином вещном праве здания, строения, сооружения к своевременного оформлению правоустанавливающих документов на землю.

– организует работу по резервированию земель и изъятию земельных участков в границах Туапсинского муниципального округа для муниципальных нужд.

– участвует в обеспечении эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципальных земель во взаимодействии с органами местного самоуправления, другими структурными подразделениями.

– организует работу по созданию списка (базы данных) по учету арендаторов земель, юридических и физических лиц. – подготавливает документы по признанию безнадёжной к взысканию арендной платы и задолженности по пеням и по арендным платежам за землю юридических и физических лиц.

– осуществляет участие в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в выполнении комплексных кадастровых работ. – организует работу с объектами муниципального имущества и земельными участками для обеспечения наполняемости бюджета Туапсинского муниципального округа.

– утверждает и вносит изменения в перечень поступлений доходов в бюджет Туапсинского муниципального округа по доходным источникам, в отношении которых Управление является главным администратором доходов бюджета.

– осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета Туапсинского муниципального округа и главного администратора доходов бюджета Туапсинского муниципального округа, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и нормативно-правовыми актами Администрации, иными правовыми актами.

– осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных организациях.

– выполняет иные функций, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края и иными правовыми актами Туапсинского муниципального округа.

Подведомственные организации:Муниципальное бюджетное учреждение «Комитет земельных отношений муниципального образования Туапсинский район»

ИНН 2355014991, КПП 236501001

Начальник учреждения – Синькова Людмила Александровна

Адрес: 352800, РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Победы, д. 17 кабинет 39

Адрес электронной почты: uiotuapse@mail.ru

Телефон руководителя: 8 (86167) 2-57-70 Контактные телефоны специалистов:

Нибо Фатима Аслановна	ведущий специалист (секретарь)	8(86167) 2-19-02	Кабинет 40
Нургалиева Наталья Биржановна	главный бухгалтер	8 (86167) 2-21-38	Кабинет 45
Патрикеева Диана Валерьевна	начальник отдела оформления земельно-правовой документации	8 (86167) 2-19-02	Кабинет 39
Торопов Александр Александрович	начальник отдела обеспечения правовых оснований использования земель	8 (86167) 2-19-02	Кабинет 51
Кадастровые инженеры		8 (86167) 2-96-93	г. Туапсе, ул. Свободы, д. 26 кабинет 2

Муниципальное бюджетное учреждение Туапсинского городского поселения «Управление земельных ресурсов»

ИНН 2365009976, КПП 236501001

Исполняющий обязанности начальника учреждения – Авдоева Марианна Юрьевна

Адрес: 352800, РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Победы, д. 17 кабинет 42

Адрес электронной почты: uzrtgp@mail.ru

Телефон руководителя: 8 (86167) 2-20-69

Контактные телефоны специалистов:

Выстороп Наталья Анатольевна	главный бухгалтер	8 (86167) 2-21-38	Кабинет 45
Специалисты по оформлению земельно-правовой документации		8 (86167) 2-53-62	Кабинет 39
Кадастровые инженеры		8(86167) 2-20-69	Кабинет 42

Предметом деятельности подведомственных учреждений является выполнение работ и оказание услуг в области земельных отношений